En el marco de la primera reunión de la mesa para trabajar la problemática de los alquileres, el Concejo Municipal, las cámaras inmobiliarias y organismos de consumidores acordaron tres medidas a aplicar de inmediato para facilitar las garantías propietarias, evitar estafas o abusos en los contratos y agilizar los mecanismos de denuncias.
En el encuentro se acordó que primeramente se solicitará una reunión en carácter de urgencia con el Banco Municipal de Rosario para darle cumplimiento a proyectos aprobados que apuntan a que oficie como garante de aquellos inquilinos que no puedan conseguir un respaldo propietario.
Además, antes de fin de año prevén redactar un modelo de contrato consensuado entre las Cámaras Inmobiliarias, la Oficina Municipal del Consumidor y el propio Concejo, que no será obligatorio, pero que se dará a conocer abiertamente para ser utilizado por inmobiliarias y locadores, o exigido en su defecto por aquellos inquilinos que lo deseen.
“Se trata de un contrato estándar donde buscamos que queden claras las cláusulas y evitar estafas o complicaciones en relación a cobros que no corresponden, a qué responsabilidades le caben puntualmente al locador y cuáles al locatario”, apuntó el presidente del Concejo Miguel Zamarini.
También la Oficina Municipal del Consumidor suscribirá un convenio con las dos Cámaras Inmobiliarias de la ciudad (CEIR y CADEIROS) con el objetivo de interaccionar respecto a los reclamos de los inquilinos y poder responder de forma más dinámica.
El Director Ejecutivo del Cesyac, Juan Marcos Aviano, planteó que se implemente el establecimiento de un esquema de “alquieres cuidados” a nivel nacional, o un acuerdo local que haga rondar los ajustes no más allá de un 20% para viviendas familiares.
Durante las próximas semanas habrá distintas reuniones segmentadas entre las partes hasta la nueva convocatoria de la mesa de trabajo, que se realizará durante diciembre, y tendrá como misión la redacción final del modelo de contrato de alquileres para difundir a la ciudadanía.
Participaron también del cónclave el titular de CADEIROS (Cámaras de Inmobiliarias de Rosario), Carlos Rovitti, su par de CEIR (Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario), Marcelo Gustaffson, Ariel D´Orazio, por la Oficina Municipal del Consumidor, e integrantes de la ONG Igualdad Argentina y estudiantes del interior nucleados en una organización que brega por soluciones a la problemática en cuestión.
