El Concejo Municipal aprobó por unanimidad un proyecto de ordenanza para que en la liquidación de expensas se diferencien de manera clara y precisa los gastos ordinarios de los extraordinarios.
De esta manera, los administradores de consorcios deberán emitir dos cupones de pago distintos, teniendo en cuenta que los gastos extraordinarios deberán ser afrontados por los propietarios ya que redundan en mejoras para sus inmuebles.
En el recinto del Concejo Municipal se aprobó la modificación de la ordenanza 9.679, para que de ahora en más los administradores de consorcios realicen en las liquidaciones de expensas un detalle pormenorizado de los gastos correspondientes a cada concepto, generando un comprobante de pago para las expensas ordinarias y otro diferente para las expensas extraordinarias.
La ordenanza también prevé identificar como gasto extraordinario a los denominados fondos de reserva, ya que son dineros que se destinan a ese tipo de gastos, como puede ser remodelaciones, indemnizaciones al portero, juicios del consorcio, entre otros. “Lo aprobado en el Concejo exige mayor transparencia en torno al detalle de los movimientos mensuales, para qué se destina y el saldo restante al finalizar cada período”, agregó el edil socialista.
Por último, la ordenanza prevé cursos y capacitaciones para los administradores de consorcios para ir internalizar estos cambios e ir afianzando una correcta confección de la liquidación de expensas. Además, los resúmenes deberán incluir al pie la definición de lo que se consideran expensas ordinarias y expensas extraordinarias. Estas modificaciones se suman al modelo de expensas digital que ya se encontraba vigente.
