Este jueves el Concejo Municipal aprobó un proyecto del concejal Diego Giuliano para declarar de interés social la construcción y acceso a las viviendas en la ciudad de Rosario en el marco del Plan Nacional.
Para Giuliano “esta declaración es esencial puesto que exige a la Municipalidad otorgar facilidades a los beneficiarios que construyan viviendas a través del Plan PROCREAR (Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la vivienda Única Familiar), agilizando y acortando los plazos en materia de visaciones previas y certificados de obra, pasos que son necesarios para acceder a los distintos tramos de estos créditos que benefician el acceso a la vivienda”.
“Los datos oficiales hablan que en Rosario faltan 50 mil viviendas, 25 mil para sectores muy vulnerables y otros 25 mil para sectores asalariados que por más que trabajen y ahorren nunca llegan a concretar la vivienda propia”. En ese sentido, el edil considera que “se deben alivianar los costos y plazos que implican la gestión de trámites para que todos tengan derecho a la casa propia. Esta ordenanza pone en línea a Rosario con otras ciudades del país que no sólo han declarado de interés social este programa sino que también han fijado plazos para facilitar las condiciones de edificación”, indicó el presidente del bloque Encuentro por Rosario.
La ordenanza estipula: “Los proyectos de obra que tengan los requisitos cumplidos que técnicamente corresponden, obtendrán la visación previa de la Dirección General de Obras Particulares en un plazo que no exceda los cinco (5) días contados a partir de su presentación. Asimismo, los permisos de edificación de obras solicitados en el marco del mencionado Programa serán otorgados por el Municipio en un plazo que no exceda los cuarenta y cinco (45) días y siempre que se cumplimenten los requisitos exigidos en la normativa vigente”.
“Este plan es uno de los más ambiciosos de los últimos treinta años en materia de construcción de viviendas. Si Rosario necesita construir más de 50.000 viviendas para los sectores más vulnerables y los sectores asalariados que no pueden acceder a un crédito hipotecario ordinario, facilitar el acceso a un régimen flexible que posibilite el cumplimiento y la concreción del plan nacional en nuestra ciudad es un paso importantísimo para cumplir uno de los sueños más antiguos y más significativos de las familias rosarinas: el sueño del techo propio”, concluyó Giuliano.
Antecedentes y características
Vale recordar que en la primera semana que se lanzó el Plan, se otorgaron 311.581 turnos y hubo 1.613.670 consultas en todo el país. Fue en la jurisdicción de Rosario donde más turnos se otorgaron en el primer día en el que se abrieron las consultas. Esta iniciativa incluye créditos para la construcción de viviendas, con un financiamiento de hasta 350 mil pesos, con plazos de entre 20 y 30 años y tasas fijas de entre un 2 y un 14%, sin tope mínimo de ingresos y para solicitantes que deberán tener entre 18 y 65 años. Además, la relación “cuotas –ingreso” podrá alcanzar el 40%, dependiendo de cada línea de crédito y que al financiamiento promovido se accederá con o sin terreno previo.
