Construirían cocheras, viviendas y espacios públicos. El proyecto también incluye al lote de San Lorenzo y San Martín, donde el municipio debe acordar con los propietarios el “Plan de Detalle”.
La concejal del PRO, Laura Weskamp, presentó un pedido de informes con la idea de transmitir la necesidad de construir complejos de cocheras, viviendas y espacios públicos en las esquinas de San Martín y Santa Fe, y San Martín y San Lorenzo.
Con la idea de poner en valor los dos sectores del centro que actualmente están degradados, la edil pidió incluir que en el “Plan de Detalle” del sector, la posibilidad de ofrecer espacios soterrados de estacionamiento, viviendas para sectores medios y sectores destinados a espacio público.
Weskamp explicó: “Presentamos un pedido de informes a partir del Plan de Reordenamiento de Estacionamientos en el Área Central remitido al Concejo, donde el Ejecutivo propuso 15 localizaciones para emplazar cocheras subterráneas, dos de las cuales están planteadas en “La Manzana 96”, que afecta las esquinas de San Martín y Santa Fe, y San Martín y San Lorenzo. Pero también para conocer si el municipio cumplió con la Ordenanza sancionada en 2008, en la que se otorgó un plazo de 2 años para crear un “Area de Reserva” en estas esquinas, con la idea de recuperar los terrenos que hoy están subutilizados y comenzar con un proceso de rehabilitación y renovación urbana de contenido mixto y heterogéneo”.
En la misma dirección, la concejal pidió que en el plan del Ejecutivo se incluya la necesidad de maximizar la superficie actual de cocheras, ubicándolas bajo nivel, que se libere la actual superficie superior y se convierta en un espacio público que funcione como cabecera norte de peatonal San Martín.
Además, con la intención de potenciar todo el sector que también incluye una variada propuesta comercial, hotelera y de servicios, Weskamp detalló: “Planteamos la posibilidad de una apertura de un pasaje peatonal que articule su extensión con la bajada Sargento Cabral, conjuntamente con la construcción de locales comerciales sobre las medianeras existentes en relación al nuevo espacio público y la edificación en altura de viviendas destinadas a sectores medios.
Un viejo deseo del municipio
Ya en 2010, la por entonces secretaria de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario, Mirta Levín, había adelantado la idea de un mega proyecto pensado para convertir a la zona de San Martín y Santa Fe en un centro hotelero con espacios públicos y unidades para viviendas residenciales que sería puesto a consideración de los comerciantes de la zona y los propietarios de las tierras.
Ese proyecto tenía características similares a Puerto Norte, aunque de menor escala. El mismo sería vinculado a todo el sector hotelero de esa zona de la ciudad con la idea de completar el corredor hotelero junto a las firmas Esplendor Savoy, República y Majestic.
Los terrenos elegidos para tal proyecto son los que se encuentran en cada una de la esquinas de Santa Fe y San Martín, el primero es una cochera que funciona frente al Nuevo Bancode Santa Fe, y el segundo, el ex edificio del Banco Nacional de Desarrollo, donde hoy opera la nueva delegación de Afip en Rosario.
